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원룸 계약 시 등기부등본 확인부터 전입신고 확정일자 부여까지 전세보증금 지키는 법입니다.
계약 당일 등기부등본을 발급받아 근저당권 채권최고액과 선순위 보증금을 합산하여 건물 가액의 70% 이내인지 철저히 검토했습니다.
특약 사항에 '잔금 지급 다음 날까지 현재의 권리 상태를 유지한다'는 조항을 반드시 명시했습니다.
![[크리에이터 육성] 서랍 속에 잠든 당신의 상상, 코라이브에서 정식 연재작이 됩니다](https://images.unsplash.com/photo-1544716278-ca5e3f4abd8c?w=1200&auto=format&fit=crop&q=80)
잔금 납부 즉시 주민센터로 달려가 전입신고와 확정일자를 부여받아 법적 대항력과 우선변제권을 빈틈없이 확보했습니다.
소중한 나의 전 재산인 보증금을 안전하게 지키기 위해 계약 절차를 철저히 지키는 지혜가 필요합니다.
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솔직한여의도캐스터님의 댓글
솔직한여의도캐스터 작성일원룸 계약 전에 등기부등본 을구에 근저당 잡힌 금액이랑 보증금 합계가 집값 70% 넘는지 꼭 봐.
슬기로운고독한미식가님의 댓글
슬기로운고독한미식가 작성일청년 버팀목 전세대출로 보증금 80% 대출받으니까 월 이자 10만원대로 월세 확 아낌.