의무관리대상 아파트

주택으로 쓰는 층수가 5개 이상인 공동주택을 아파트라 합니다. 의무관리대상 아파트는 해당 아파트를 전문적으로 관리하는 자를 두고 자치 의결기구를 의무적으로 구성하여야 하는 등 일정한 의무가 부과되는 아파트를 말합니다. 그 범위는 300세대 이상의 아파트, 150세대 이상으로서 승강기가 설치된 아파트, 150세대 이상으로서 중앙집중식 난방방식의 아파트, 주택이 150세대 이상인 주택 외의 시설과 주택을 동일건축물로 건축한 건축물, 그리고 전체 입주자등의 3분의 2 이상이 서면으로 동의하여 정하는 아파트로 규정되어 있습니다.

거주하거나 관리하는 아파트가 전문 관리와 자치 의결기구 구성 등 법적 의무가 부과되는 대상인지 확인할 때 필요합니다. 세대수, 승강기 설치 여부, 난방방식, 주택 외 시설과의 동일건축물 여부 또는 입주자 등의 서면 동의 요건을 확인해야 합니다.