전세자금대출 지원

구분

제한조건

임차인

(신청자)

①  휴대폰 본인인증 가능한 사람

②  대한민국 국적의 성인으로, 외국인 및 재외국민은 신청 불가

※ 재외국민: 외국 영주권 취득자 또는 영주 목적 해외 거주 국민

③ 유효한 예술활동증명을 보유한 예술인(신진예술인 및 미보유·만료자는 신청 불가)

④  본인 및 배우자 모두 무주택자

⑤  재단 생활안정자금 융자 미보유자(완납 후 신청 가능)

⑥  소득인정액 기준 중위소득 120% 이내 예술인

※ ‘26년 보건복지부 고시 연 36,925,027원 이하

⑦ 한국신용정보원의 일반신용정보관리규약에 따라 결격사유가 없는 사람(해당 요건은 융자금 지급 시점까지 유지되어야 함)

⑧ 공동임차인 형태의 계약은 신청 불가

임대인

①  대한민국 국적의 개인(미성년자, 외국인, 재외국민은 불가)

② 공공임대사업자(민간 법인은 불가)

③ 임대인과 임차인이 직계존비속 관계가 아닐 것

임차 주택

①  개별 등기된 주택으로 전세 계약만 가능

※ 월세 및 반전세는 불가, 다만 공공임대주택의 경우 가능

② 임차 전용면적 85㎡ 이하(도시지역이 아닌 읍 또는 면·동 지역은 100㎡ 이하)

③ 전세보증금에 따른 질권 설정이 가능한 주택(임대인의 장기 해외 체류 등으로 질권 설정이 어려운 경우 신청 불가)

④ 수도권(서울, 경기, 인천) 지역 임차보증금이 7억원 이하 (수도권 이외 지역은 5억원 이하)