주택 시세 및 정보 확인

공시된 주택가격과 실제 주택가격의 차이로 인한 깡통전세 위험을 줄이기 위해 국토교통부 실거래가 공개시스템, 국토교통부 부동산 공시가격 알리미, 한국부동산원 부동산테크, 국세청 홈택스를 통해 주택 시세를 확인해야 합니다. 주택 시세를 확인한 후 대법원 인터넷 등기소를 통해 등기부등본을 열람하여 실소유주 등 계약 관련 정보를 꼼꼼히 확인하고, 정부24 또는 국토교통부 건축행정시스템 세움터를 통해 건축물대장을 발급받아 무허가 및 불법건축물 여부를 살피며, 신탁 부동산인 경우 등기소에 직접 방문하여 신탁원부를 확인해야 합니다.

전세계약 전 깡통전세와 무허가 건축물 등 피해를 예방하기 위해 주택 시세, 등기부등본, 건축물대장, 신탁원부 등을 미리 확인하고 준비하는 상황에서 필요합니다.