중개인 관련 정보 등 확인

개업공인중개사와 소속 공인중개사는 중개행위에 사용할 인장을 등록관청에 등록하고 등록증을 중개사무소 안에 게시해야 합니다. 「공인중개사법」 제2조제6호에 따라 중개보조원은 계약서 작성 등 본질적인 중개행위를 할 수 없으며, 현장안내 등 중개업무 보조 시 중개의뢰인에게 본인이 중개보조원이라는 사실을 미리 알려야 합니다. 또한 개업공인중개사는 고의 또는 과실로 거래당사자에게 재산상 손해를 발생하게 한 경우의 손해배상책임을 보장하기 위해 관련 내용을 설명하고 공제증서를 교부해야 하며, 보장금액은 법인인 개업공인중개사 4억원 이상, 법인이 아닌 개업공인중개사 2억원 이상으로 규정되어 있습니다.

임대차 계약 전 공인중개사의 개업 여부와 중개보조원 여부를 확인하고 중개사고에 대비해 공제증서를 받아두어야 합니다.