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🏛️ KOLIVE GUIDE

대한민국 생활 밀착형 통합 포털, 코라이브

1. 핵심 모토: 살아가기 · 살아보기 · 살아남기

• 각박한 일상과 사회적 갈등을 넘어, 사람과 사람 사이의 온기와 상식이 통하는 세상을 함께 만들어갑니다.
• 양극화와 불평등, 일터와 주거의 부조리를 극복하고, 시민 모두가 건강하게 공존하는 생활 밀착형 공론의 장을 지향합니다.

2. 생활 중심 9대 가치 영역

• SNS & 커뮤니티: 일상, 취업/창업, 연애/결혼, 주거/부동산, 자녀 교육 등 생생한 생활 지혜 공유
• 시민 토론 & 뉴스: 물가, 일터, 골목상권, 사회 안전, 공정사회 이슈에 대한 건강한 공론화
• 지역 O2O & 생활법률 & 복지: 동네 상권 연계와 실생활 법률·복지 안전망 정보 제공

3. 공정한 시민 참여와 상생

• 특정 집단이나 편향에 치우치지 않는 균형 잡힌 정보와 건강한 시민의식을 지향합니다.
• 소상공인, 청년, 워킹맘, 시니어, 취약계층 등 대한민국 모든 구성원의 목소리를 소중히 담아냅니다.

부동산 매매·등기 가계약금 반환

철거 관련 법적 기준 및 실무 해설

가계약금 반환 조회 1회 최초 등록: 2026.08.06 최근 갱신: 2026.10.06 03:38

한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약

AI 실무 요약
핵심 법령 팩트

가계약금 반환과 관련된 법적 분쟁은 주로 계약 체결 전 지급된 금전의 성격을 어떻게 해석하느냐에 따라 결정됩니다. 판례와 민법의 일반 법리에 따를 때, 가계약금은 당사자 간의 정식 계약 체결을 유보하기 위한 임시 금전으로 계약이 최종 성립되지 않았다면 원칙적으로 반환되어야 합니다. 다만, 당사자 간에 계약이 성립되었거나 위약금 약정이 있었다는 특별한 사정이 입증되는 경우에는 반환이 제한될 수 있습니다.

상황별 실무 가이드

부동산 거래 등에서 가계약을 체결할 때는 반드시 추후 계약 파기 시 반환 여부에 대한 특약을 서면으로 명시해야 불필요한 분쟁을 예방할 수 있습니다. 가계약금을 송금하기 전 계좌번호와 상대방 인적 사항을 확인하고, 거래가 무산될 경우의 조건에 대해 문자나 녹음 등 객관적인 증거를 확보하는 것이 실무적으로 중요합니다.

본 요약은 AI가 법제처 공식 원문 내용을 바탕으로 자동 요약한 참고 자료로, 일부 정확하지 않은 내용이 포함될 수 있으니 구체적인 사안은 반드시 공식 원문 확인 및 전문가의 상담을 받으시기 바랍니다.

법제처 공식 법령 원문 전문

국가법령정보센터 상세 조문 전문
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출처: 대한민국 법제처 찾기 쉬운 생활법령정보

본 콘텐츠는 법제처 공공데이터를 기반으로 정확한 법률 정보 제공을 위해 정제·편찬되었습니다.

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