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물권의 변동
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 물권의 변동이란 물권의 발생, 변경, 소멸을 뜻하며 법률행위나 취득시효, 상속, 경매 등 법률의 규정에 따라 발생합니다. 물권의 변동은 외부에 인식될 수 있는 공시방법을 수반해야 하며 동산은 인도, 부동산은 등기를 공…
물권 일반론
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 물권은 물건에 대한 배타적 지배권인 소유권, 용익물권, 담보물권, 점유권을 총칭하며, 채권과 달리 물건을 직접 지배하고 모든 사람에게 주장할 수 있는 절대성이 있습니다. 일물일권주의에 따라 1개의 물권이 성립하면 양립…
조건과 기한
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 조건이란 장래에 어떤 사실이 일어나는지에 따라 법률행위의 효력이 발생하거나 소멸하는 법률행위의 부관을 말하며 정지조건과 해제조건 등으로 구분됩니다. 불법조건이 붙은 법률행위는 무효이며 혼인이나 입양 등의 신분행위와 단…
법률행위의 무효와 취소
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 무효란 법률행위가 성립한 때부터 법률상 당연히 효력이 없는 것으로 확정된 것을 말하며, 누구라도 무효를 주장할 수 있고 주장 기간의 제한이 없습니다. 반면 취소란 일단 유효하게 성립한 법률행위의 효력을 제한능력이나 의…
복대리와 무권대리
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 복대리는 대리인이 대리권 범위 내 행위를 위해 자신의 이름으로 선임한 본인의 대리인을 말하며, 임의대리인은 본인 승낙이나 부득이한 사유가 있을 때 선임할 수 있고 선임감독 책임을 집니다. 반면 법정대리인은 그 책임으로…
대리 일반론
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 대리란 대리인 자신이 본인을 위한 것임을 표시하여 행한 법률행위의 효과가 직접 본인에게 귀속되는 제도로서, 혼인, 입양, 유언 등은 성질상 대리행위로 할 수 없습니다. 대리권은 법정대리의 경우 법률의 규정이나 법원의 …
의사표시
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 법률행위가 유효하려면 의사표시에 관하여 의사와 표시가 일치하고 의사표시에 하자가 없어야 합니다. 「민법」 제107조에 따라 진의 아닌 의사표시는 원칙적으로 효력이 있으나, 상대방이 표의자의 진의 아님을 알았거나 알 수…
법률행위 등
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 민법상 법률행위가 유효하게 성립하고 효력을 발생하기 위해서는 성립요건과 효력요건을 갖추어야 합니다. 법률행위의 목적은 확정성, 가능성, 적법성 및 사회적 타당성을 가져야 하며, 강행규정에 위반되거나 선량한 풍속 기타 …
공인중개사 자격시험 정보
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 공인중개사 자격시험 응시제한 대상은 시험부정행위 처분에 따른 시험응시자격 제한기간 5년이 시험시행일 전일까지 경과되지 않은 사람, 그리고 법에 따라 공인중개사 자격이 취소된 후 3년이 경과되지 않은 사람과 이미 자격을…
공인중개사 개요
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 공인중개사란 「공인중개사법」에 따른 공인중개사 자격을 취득한 사람을 말하며, 특별시장·광역시장·도지사·특별자치도지사가 시행하는 공인중개사자격시험에 합격해야 합니다. 공인중개사는 토지, 건축물 그 밖의 토지의 정착물, …
임대차계약의 재계약 거절 등
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 공공주택사업자는 「공공주택 특별법」 제49조의3제1항 및 「공공주택 특별법 시행령」 제47조제1항에 따라 임차인이 부정한 방법으로 임대받은 경우, 자산 또는 소득요건을 초과하는 경우, 중복 입주하거나 계약한 경우, 표…
관리비·사용료 납부 및 임차인대표회 구성
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 공공주택사업자는 일반관리비, 청소비, 경비비, 소독비, 승강기 유지비, 난방비, 급탕비, 수선유지비, 지능형 홈네트워크 설비 유지비 항목의 월별 비용 합계액 외에 어떤 명목으로도 관리비를 징수할 수 없습니다. 또한 전…
임대차계약서 작성 및 자금 지원
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 공공임대주택에 대한 임대차계약을 체결하려는 사람은 「공공주택 특별법」 제49조의2제1항에 따라 표준임대차계약서를 사용해야 합니다. 표준임대차계약서에는 임대료 및 그 증액에 관한 사항, 임대차 계약기간, 공공주택사업자 …
입주 준비
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 기존주택등매입임대주택은 국가 등이 기존주택을 매입하여 수급자, 저소득층, 청년, 신혼부부 등에게 시중 전세가보다 저렴하게 공급하는 공공주택입니다. 입주하려는 사람은 무주택세대구성원으로서 생계·의료급여 수급자, 지원대상…
분양전환임대주택 입주하기 - 공급별 입주자격
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 분양전환공공임대주택 일반공급은 입주자모집공고일부터 입주할 때까지 무주택세대구성원으로서 자산요건을 충족하고, 전용면적 60㎡ 이하인 주택의 경우 월평균소득 기준을 갖추어야 1세대 1주택 기준으로 임대를 받을 수 있습니다…