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농지의 위탁경영
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 농지의 위탁경영이란 농지 소유자가 타인에게 일정한 보수를 지급하기로 약정하고 농작업의 전부 또는 일부를 위탁하여 행하는 농업경영을 말합니다. 「농지법」에 따라 농지 전부를 위탁경영할 수 있는 경우는 「병역법」에 따른 …
농지의 부당 이용에 대한 제재
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 농지 소유자가 소유 농지를 농업경영에 이용하지 않는 등 사유가 발생한 경우 그 사유가 발생한 날부터 1년 이내에 해당 농지를 처분해야 합니다. 처분의무 기간 내에 처분 대상 농지를 처분하지 않은 농지 소유자는 6개월 …
농지의 자경(自耕)
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 농지의 자경이란 농업인이 소유 농지에서 농작물 경작 또는 다년생식물 재배에 상시 종사하거나 농작업의 2분의 1 이상을 자기의 노동력으로 경작 또는 재배하는 것과 농업법인이 소유 농지에서 농작물을 경작하거나 다년생식물을…
농지 이용의 제한
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 특별시장·광역시장·특별자치시장·도지사 또는 특별자치도지사는 농지를 효율적으로 이용하고 보전하기 위하여 녹지지역·관리지역·농림지역 및 자연환경보전지역을 대상으로 농업진흥지역을 지정합니다. 농업진흥지역은 농업진흥구역과 농…
농지의 이용 및 지원
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 농지의 이용 방법에는 자경, 위탁경영, 임대차 및 사용대차, 대리경작 등이 규정되어 있습니다. 비닐하우스 등에서 다년생식물을 재배하여 판매하는 행위는 농지이용행위로 인정됩니다. 농지전용은 농지를 농업생산 또는 농지개량…
농지의 확인
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 농지의 소유 및 이용현황은 농지대장에서 확인할 수 있습니다. 농지대장에는 농지현황, 소유현황, 이용 및 경작현황, 임대차 현황, 농지취득자격증명 및 농지전용 등이 등재되어 있습니다. 농지대장을 열람하거나 그 등본을 교…
농지의 소유
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 농지란 실제 농작물 경작지나 다년생식물 재배지로 이용되는 토지, 토지 개량시설의 부지, 농축산물 생산시설 및 농작업에 필요한 편의 시설의 부지를 말합니다. 지목이 전, 답, 과수원이 아닌 토지로서 경작지나 재배지로 이…
양도소득세
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 양도소득세는 부동산, 부동산에 관한 권리, 주식 등을 유상으로 양도하여 얻은 양도차익에 대해 부과하는 국세입니다. 양도소득과세표준은 양도차익에서 장기보유 특별공제액과 양도소득 기본공제를 순차적으로 공제하여 계산합니다.…
종합부동산세 및 종합소득세
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 종합부동산세는 고액의 부동산 보유자에 대해 재산세와 별도로 부과하는 국세로, 주택과 토지(종합합산과세대상, 별도합산과세대상)에 대해 과세합니다. 과세표준은 납세의무자별 공시가격 합산액에서 법정 공제금액을 뺀 후 공정시…
재산세
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 재산세는 토지, 건축물, 주택, 항공기 및 선박을 과세대상으로 하여 매년 6월 1일 현재 재산을 사실상 소유하고 있는 자에게 부과되는 지방세입니다. 과세표준은 시가표준액에 공정시장가액비율을 곱하여 산정하며, 토지는 종…
등록면허세
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 등록면허세는 재산권과 그 밖의 권리의 설정·변경 또는 소멸에 관한 사항을 공부에 등기·등록하거나 면허를 받는 자가 납부합니다. 과세표준은 부동산가액, 시가표준액, 취득당시가액 또는 채권금액을 기준으로 하며, 부동산 등…
취득세
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 취득세는 부동산, 차량, 기계장비, 항공기, 선박, 입목, 광업권, 어업권, 양식업권, 골프회원권, 승마회원권, 콘도미니엄 회원권, 종합체육시설 이용회원권 또는 요트회원권을 취득한 자에게 부과되는 지방세입니다. 취득세…
토지이동 및 지적정리
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 토지소유자는 신규등록, 등록전환, 분할, 합병, 지목변경 등의 사유가 발생한 날부터 60일 이내에 지적소관청에 신청해야 합니다. 지적소관청은 지적공부의 등록사항에 잘못이 있는 경우 직권으로 조사·측량하여 정정할 수 있…
지적공부와 지적측량
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 국토교통부장관은 모든 토지에 대하여 필지별로 소재, 지번, 지목, 면적, 경계 또는 좌표 등을 조사·측량하여 지적공부에 등록해야 합니다. 지적측량의 기간은 5일, 측량검사기간은 4일로 규정되어 있으며, 지적기준점을 설…
부동산등기 절차
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 부동산등기는 법률에 다른 규정이 있는 경우 외에는 당사자의 신청 또는 관공서의 촉탁이 없으면 하지 못하며, 원칙적으로 등기권리자와 등기의무자가 공동으로 신청합니다. 등기는 등기권리자와 등기의무자 또는 대리인이 등기소에…