![[생활법률 1:1 상담] 변호사 상담료 30만원? 코라이브는 생활법률 질문이 100% 무료!](https://images.unsplash.com/photo-1589829545856-d10d557cf95f?w=1200&auto=format&fit=crop&q=80)
임대차
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립합니다. 「민법」상 존속기간의 약정이 없는 경우 당사자는 언제든지 계약해지의 통고를 할 수 있으며, 토지…
교환
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 교환이란 당사자 쌍방이 서로 금전 이외의 재산권을 이전할 것을 약정함으로써 성립하는 낙성계약입니다. 자기의 물건이 상대방의 물건보다 가격이 쌀 때에는 재산권 이전과 동시에 금전을 보충지급할 수 있으며, 이 금전에 대하…
매매
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 매매는 당사자 일방이 재산권을 이전하고 상대방이 대금을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약입니다. 매매계약 비용은 당사자 쌍방이 균분하여 부담하며, 매도인은 목적물을 이전할 의무를, 매수인은 대금을 지급할 의무를 …
계약의 해제와 해지
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 해제란 유효하게 성립한 계약을 소급하여 소멸시키는 일방적인 의사표시이며, 약정해제권과 「민법」상 이행지체 및 이행불능에 따른 법정해제권으로 구분됩니다. 당사자 일방이 채무를 이행하지 않는 때에는 상당한 기간을 정하여 …
계약의 성립과 효력
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 계약은 대립하는 의사표시의 합치로 성립하며, 전형·비전형, 쌍무·편무, 유상·무상, 낙성·요물계약으로 구분됩니다. 청약과 승낙, 의사실현, 교차청약을 통해 성립하고, 격지자간 계약은 승낙의 통지를 발송한 때에 성립합니…
저당권
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 저당권이란 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 않고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 채권자보다 자기채권의 우선변제를 받을 권리를 말합니다. 저당권은 저당권설정계약과 등기를 통해 성립하며, 토지임대인의 법정…
유치권
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 유치권이란 타인의 물건 또는 유가증권을 점유한 자가 그 물건이나 유가증권에 관하여 생긴 채권의 변제를 받을 때까지 유치할 수 있는 권리를 말합니다. 「민법」 제320조에 따라 유치권이 성립하려면 타인 소유의 물건 또는…
전세권
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 용도에 따라 사용·수익하며, 후순위권리자나 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리를 말합니다. 전세권은 전세권설정계약과 등기로 성립하며, 존속기간은 10년…
지역권
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 “지역권”이란 설정행위에서 정한 일정한 목적을 위해 타인의 토지인 승역지를 자기의 토지인 요역지의 편익에 이용하는 용익물권을 말합니다. 상린관계와 달리 원칙적으로 계약으로 설정하며 소유권에 독립한 물권으로 소멸시효는 …
지상권
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 지상권이란 타인의 토지에 건물, 그 밖의 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용하는 권리를 말합니다. 지상권설정계약과 등기를 통해 취득하거나, 상속, 공용징수, 판결, 경매 등 법률의 규정에 따라 취득할 수…
물권적청구권과 공동소유
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 소유권에 기한 물권적청구권에는 소유물반환청구권, 소유물방해제거청구권, 방해예방청구권이 규정되어 있습니다. 공동소유의 형태는 공유, 총유, 합유의 3가지로 구분됩니다. 공유자는 지분을 처분할 수 있고 공유물 전부에 대하…
소유권의 취득
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 민법 제245조부터 제261조까지는 취득시효, 선의취득, 선점, 습득, 발견, 부합, 혼화, 가공, 첨부를 소유권의 특수한 취득 원인으로 규정하고 있습니다. 부동산소유권의 점유취득시효는 20년간 소유의 의사로 평온, …
소유권 일반론
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 소유권이란 목적물을 전면적으로 지배하는 절대적인 권리로, 소유자는 법률의 범위 내에서 그 소유물을 사용, 수익, 처분할 권리가 있습니다. 그러나 이러한 절대적 권리도 「민법」상 상린관계규정, 권리남용금지의 원칙, 특별…
점유권
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 점유권은 물건에 대한 사실상의 지배를 말하며, 타인의 지시를 받아 지배하는 점유보조자는 점유권이 인정되지 않고, 간접점유자는 점유보호청구권을 행사할 수 있습니다. 점유자는 소유의 의사로 선의, 평온 및 공연하게 점유하…
부동산물권 등의 변동
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생깁니다(「민법」 제186조). 실제로 등기가 등기부에 기록되어 있어야 효력이 발생하며, 등기는 물권의 효력발생요건이고 효력존속요건이 아니므로 원인…