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아파트 입주 및 계약 등
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 아파트 입주 방법에는 분양, 매매, 전월세 등이 있으며 사업주체와 주택을 공급받는 자가 체결하는 주택공급계약서에는 「주택공급에 관한 규칙」 제59조제3항에 따른 내용이 포함되어야 합니다. 분양계약서 외에도 분양(입주자…
아파트 개념 및 종류
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 주택은 단독주택과 공동주택으로 구분되며, 공동주택 중 아파트는 주택으로 쓰는 층수가 5개 층 이상인 주택을 말합니다. 층수 산정 시 1층 전부를 필로티 구조로 하여 주차장으로 사용하는 경우와 지하층은 층수에서 제외합니…
영상정보처리기기의 관리 등
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 아파트 단지에 설치하는 영상정보처리기기는 선명한 화질 유지, 컴퓨터보안시스템을 설치하여 30일 이상 보관, 고장 시 지체 없이 수리, 안전관리자 지정 등의 기준에 적합하게 관리해야 합니다. 관리주체는 보안 및 방범 목…
영상정보처리기기의 설치
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 보안 및 방범을 위하여 300세대 이상의 아파트, 150세대 이상으로서 승강기가 설치된 아파트, 150세대 이상으로서 중앙집중식 난방방식(지역난방방식을 포함함)의 아파트, 그리고 「건축법」 제11조에 따른 건축허가를 …
이동소음
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 이동소음이란 이동소음원을 일으키는 기계 및 기구로 인한 소음을 말합니다. 규제대상 이동소음원은 이동하며 영업이나 홍보를 하기 위하여 사용하는 확성기, 행락객이 사용하는 음향기계 및 기구, 소음방지장치가 비정상이거나 음…
생활소음
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 생활소음·진동은 사업장 및 공사장 등에서 발생하는 소음·진동을 말합니다. 「소음·진동관리법」 제21조제2항 및 「소음·진동관리법 시행규칙」 제20조제2항에 따라 확성기에 의한 소음, 배출시설이 설치되지 않은 공장에서 …
층간소음 등 문제 해결
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 층간소음은 입주자 또는 사용자의 활동으로 발생하는 직접충격 소음과 공기전달 소음을 의미하며, 욕실 및 화장실 등의 급수·배수로 인한 소음은 제외됩니다. 층간소음 피해를 입은 입주자·사용자는 관리주체에게 발생 사실을 알…
화재보험 등
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 아파트 관계인은 규모·용도 및 수용 인원에 따라 소방시설을 갖추어야 합니다. 100세대 이상 아파트에는 소방자동차 전용 주차구역을 설치해야 하며, 주차나 진입을 방해하면 100만원 이하의 과태료를 부과받습니다. 16층…
단지 내 교통사고
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 아파트 단지 내 통행로가 「도로교통법」 제2조제1호의 도로에 해당하면 「도로교통법」이 적용됩니다. 대법원 판례에 따르면 불특정 다수의 사람이나 차량의 통행을 위하여 공개된 장소는 도로에 해당하지만, 주차구역의 통로 등…
승강기 안전
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 승강기 관리주체는 건축물이나 고정된 시설물에 설치된 엘리베이터, 에스컬레이터, 휠체어리프트 등의 승강기에 대해 설치검사, 정기검사, 수시검사, 정밀안전검사를 받아야 합니다. 안전검사에 불합격한 승강기는 불합격한 날부터…
어린이놀이시설 안전
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 관리주체는 어린이놀이시설의 기능 및 안전성이 유지되도록 월 1회 이상 안전점검을 실시해야 합니다. 안전점검 의무를 위반하여 안전점검을 실시하지 않은 자는 300만원 이하의 과태료를 부과받습니다. 어린이활동공간의 소유자…
반려동물과 생활하기
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 아파트마다 반려동물과 생활할 수 있는지 여부는 다를 수 있으므로 관리사무소 등을 통해 해당 아파트의 관리규약을 확인해야 합니다. 입주자 및 사용자는 공동주택관리규약의 준칙을 참조하여 관리규약을 정합니다. 입주자 및 사…
생활폐기물 배출 방법 등
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 아파트단지에는 차량 출입이 가능하고 주민 이용에 편리한 곳에 생활폐기물보관시설 또는 용기를 설치해야 합니다. 생활폐기물 배출자는 관할 특별자치시, 특별자치도, 시·군·구의 조례로 정하는 바에 따라 스스로 처리하거나 양…
단지 내 흡연금지
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 특별자치시장·특별자치도지사·시장·군수·구청장은 아파트 거주 세대 중 2분의 1 이상이 복도, 계단, 엘리베이터 및 지하주차장의 전부 또는 일부에 대해 금연구역 지정을 신청하면 해당 구역을 금연구역으로 지정하고 안내표지…
아파트
한눈에 보는 핵심 법령 및 실무 요약 AI 실무 요약 핵심 법령 팩트 아파트는 주택으로 쓰는 층수가 5개 층 이상인 공동주택을 말하며, 층수를 산정할 때 1층 전부를 필로티 구조로 주차장으로 사용하는 경우와 지하층은 층수에서 제외합니다. 아파트 관리에 관하여 「공동주택관리법」에서 정하지…